物業比較

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***Stamp Duty***

Apply on Hong Kong permanent residents purchasing residential property and Hong Kong does not own any other residential property
AmountCharge
OverBelow
 $2,000,000$100
$2,000,000$2,351,760$100+超逾$2,000,000的款額的10%
$2,351,760$3,000,0001.5%
$3,000,000$3,290,320$45,000+超逾$3,000,000的款額的10%
$3,290,320$4,000,0002.25%
$4,000,000$4,428,570$90,000+超逾$4,000,000的款額的10%
$4,428,570$6,000,0003%
$6,000,000$6,720,000$180,000+超逾$6,000,000的款額的10%
$6,720,000$20,000,0003.75%
$20,000,000$21,739,120$750,000+超逾$20,000,000的款額的10%
$21,739,120 4.25%
***Double Stamp Duty***

Apply on buying non-residential properties
代價款額或價值收費
超逾不超逾
 $2,000,0001.5%
$2,000,000$2,176,470$30,000+超逾$2,000,000的款額的20%
$2,176,470$3,000,0003%
$3,000,000$3,290,330$90,000+超逾$3,000,000的款額的20%
$3,290,330$4,000,0004.5%
$4,000,000$4,428,580$180,000+超逾$4,000,000的款額的20%
$4,428,580$6,000,0006%
$6,000,000$6,720,000$360,000+超逾$6,000,000的款額的20%
$6,720,000$20,000,0007.5%
$20,000,000$21,739,130$1,500,000+超逾$20,000,000的款額的20%
$21,739,130 8.5%
***額外印花稅(SSD)***
持有期在2010年11月20日或之後至
2012年10月27日前取得物業
在2012年10月27日或之後取得物業
6個月或以內15%20%
超過6個月但在12個月或以內10%15%
超過12個月但在24個月或以內5%10%
超過24個月但在36個月或以內10%
***買家印花稅(BSD)***
非香港永久性居民(包括公司名義)的住宅物業
按物業交易的代價款額或物業市值(以較高者為準)
15%
劃一幑收稅項 ***2016年11月05日起生效***
持香港永久居民身份證(無論以個人名義或公司名義包括公司名義)
購入第二層住宅所繳付的雙重印花稅(DSD)
15%
***樓宇租約印花稅***
租約
年期印花稅
無指定租期或租期不固定年租或平均年租的0.25%
不超逾1年租期內須繳租金總額的0.25%
超逾1年但不超逾3年年租或平均年租的0.5%
超逾3年年租或平均年租的1%
逾期罰款
不超過1個月印花稅款額的2倍
超過1個月,但不超過2個月印花稅款額的4倍
超其它情怳印花稅款額的10倍
***政府部門電話/網頁***
水務署2824 5000土地註冊處3105 000www.iris.gov.hk
稅務局1878 088物業資訊網服務2150 8836www.rvdpi.gov.hk
土地審裁署2771 3034地政總署2525 6694www.landsd.gov.hk
差餉物業估價署2152 2152地產代理監管局2111 1717www.eaa.org.hk
政府熱線1823政府資訊www.gov.hk
香港房屋協會2882 1717生活易網頁3151 2288www.esdlife.com
公司註冊處 2867 4507
客戶服務熱線 2867 2587

成立有限公司
www.icris.cr.gov.hk

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